Spring til indhold

Tjekliste før du køber

Sæt flueben, efterhånden som du har lavet opslagene. Listen husker intet, når du lukker siden, og intet sendes nogen steder. Den erstatter ikke en køberrådgiver, men giver dig styr på, hvad du selv kan undersøge.

0 af 0 opslag lavet

Bygninger (BBR)

Hent BBR-meddelelsen
Alle bygninger på grunden skal stå der, også carport, udhus og tilbygning.bbr.dk / ois.dk
Sammenlign arealer med plantegningen
Boligareal, kælder og udnyttet tagetage.BBR + salgsmateriale
Tjek varmekilde, vand og afløb
Står der det, du ser i huset?BBR
Spørg om byggetilladelser
Især ved tilbygninger og ombygninger, der ikke står i BBR.Kommunens byggesagsarkiv

Grund og skel (Matriklen)

Find matrikelnummer og grundareal
Står på matrikelkortet og i vurderingen.ois.dk
Se skellene på kortet
Passer hække og hegn med skellet? Skelkortet er ikke en præcis opmåling.Matrikelkortet

Rettigheder (Tingbogen)

Tjek hvem der står som ejer
Det skal være den, du handler med, eller et dødsbo med en bobestyrer.tinglysning.dk
Læs alle servitutter i fuld tekst
Byggelinjer, vejret, ledninger, grundejerforening.tinglysning.dk
Se tinglyste lån
Hvad skal indfries ved handlen?tinglysning.dk

Planer og omgivelser

Find lokalplanen for området
Hvad må bygges, hvilken tagform, hvor mange etager?plandata.dk
Tjek zonestatus
Byzone, landzone eller sommerhusområde har forskellige regler.plandata.dk
Se planer for naboarealer
Er der planlagt nyt byggeri eller ny vej tæt på?plandata.dk

Miljø og energi

Tjek for jordforurening
Er grunden kortlagt på vidensniveau 1 eller 2?Danmarks Arealinformation
Læs energimærket
Energiklasse og de foreslåede forbedringer.sparenergi.dk
Undersøg risiko for oversvømmelse
Lavtliggende grunde og grunde tæt på vand.Kommunen og offentlige klimakort

Økonomi

Se den aktuelle ejendomsvurdering
Ejendomsværdi og grundværdi.vurderingsportalen.dk
Få beregnet din egen boligskat
Sælgerens skat er ikke nødvendigvis din.Bank eller rådgiver